شیراز تحلیل – مدير عامل شركت شهرک های صنعتی فارس :الزام دفاتر اسناد رسمی در اخذ مجوزات قانونی از شرکت شهرک های صنعتی هنگام تنظیم هر نوع سند اعم از انتقال و وکالت
مدير عامل شركت شهرک های صنعتی فارس از الزام دفاتر اسناد رسمی در اخذ مجوزات قانونی از شرکت شهرک های صنعتی هنگام تنظیم هر نوع سند اعم از انتقال، وکالت و… خبرداد.
به گزارش شیراز تحلیل،سيد مسعود عظيمي افزود: بر اساس تفاهم نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران و در اجرای ماده ۱۰ قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرکهای صنعتی، دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام تنظیم هر نوع سند اعم از انتقال، وکالت و … نسبت به اخذ مجوزات قانونی از شركت شهرک هاي صنعتی استان اقدام كنند .
وي با اشاره اهميت اين موضوع در پيشگيري از بسياري از مشكلات روي داده در اين حوزه گفت:براساس بخشنامه معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور ،اداره هاي كل ثبت اسناد املاك در استان ها نسبت به عملکرد دفاتر اسناد رسمی نظارت و پیگیری لازم خواهند داشت و در صورت احراز تخلف وفق مقررات اقدام خواهند كرد و نظارت بر اجرای صحیح این بخشنامه بر عهده مدیران کل ثبت اسناد و املاک استانها و ادارات تابعه میباشد
عظيمي افزود: بر اساس ماده ۱۰ قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرکهای صنعتی تخصیص اراضی صنعتی واقع در شهرکها و نواحی صنعتی به متقاضیان سرمایه گذاری منحصراً برای احداث و بهره برداری از طرح تولیدی موضوع قرارداد حق انتفاع است گفت: طرفين قرارداد این شرکت تا قبل از تحقق شرایط مندرج در فصل (ه) قراردادهای منعقده از جمله اخذ گواهی پایان کار ساختمانی اخذ پروانه بهره برداری ، تسویه حساب مالی و پرداخت قیمت منطقه ای ملک و … ، هیچگونه مالکیتی نسبت به زمین موضوع قرارداد به دست نمی آورند و تنها حق بهره برداری و استفاده از زمین و امکانات زیربنایی و خدمانی به آنها تخصیص داده میشود.
وي افزود: علیرغم قید شرط یاد شده در متن قراردادهای منعقده و ممهور نمودن دفترچه های قرارداد به ممنوعیت نقل و انتقال ، درموارد متعدد افراد با علم بر ممنوعیت خرید و فروش اراضی واقع در شهرکها و نواحی صنعتی تحت هر عنوان و موضوعی اقدام به بیع اراضی نموده و با حضور در دفاتر استاد رسمی، نسبت به تنظیم سند وکالت ، صلح ونموده اند که ابلاغ بخشنامه برای ممنوعیت تنظیم هر گونه سند در دفاتر اسناد رسمی نسبت به اراضی شهرکهای صنعتی بدون اخذ مجوز کتبی از شهرکهای صنعتی مي تواند بسياري از مشكلات در اين بخش را كاهش دهد .
مدير عامل شركت شهرك هاي صنعتي فارس با قدرداني از تعامل و همكاري مناسب اداره كل ثبت اسناد املاك استان با اين شركت اظهار اميدواري كرد:دفاتر اسناد رسمي در استان كما في السابق نسبت به اجراي اين بخشنامه مهم و راهگشا اهتمام و توجه داشته داشته باشند .
