شیراز تحلیل – هر متر آپارتمان و خانه در این منطقه 79 تا 150 میلون تومان است
حفظ اصالت در بناهای قدیمیِ شهرها و نام‌های کهنی که بخشی از هویت یک شهر را با خود دارند، یکی از اصول پیشرفت و رونق شهرهای مدرن دنیاست. شاخص‌های شهری از جمله باغ ارم، دانشگاه شیراز، پارک آزادی، هتل هما و فلکه گاز، همواره در حفظ ارزندگی و رونق خیابان آزادی نقشی مهم داشته‌اند. افرادی که در این منطقه زندگی می‌کنند و گاه پیشینه‌ی سکونت خانواده‌شان به 100 سال می‌رسد، همواره تلاش می‌کنند اصالت منطقه‌ی خود را حفظ کنند. صحبت‌های آقای صبوری مدیر محترم املاک چینه، واقع در بلوار آزادی، ما را با حقایق بیشتری از این محله آشنا می‌کند.
چرا محدوده‌ی بلوار آزادی همیشه گزینه‌ای برای خاص‌پسندان است؟
در بافت محدوده‌ی بلوار آزادی، اکثر خانه‌ها متراژ بالا و در نتیجه تراکم جمعیتی کم‌تری دارند و به همین دلیل آرامش و آسایش بیشتری برای ساکنان این منطقه فراهم است و از این رو برای بسیاری افراد جذاب است و از آن نمی‌گذرند. از طرفی در گذشته کنسولگری‌های مختلف در این منطقه وجود داشته و هم‌چنین استادان قدیم دانشگاه شیراز در این منطقه سکونت داشتند و این امر منجر به تشکیل یک بافت منحصر به فرد در این منطقه شده است.
محدوده‌ی اطراف باغ ارم، یک بافت منسجم و خاص است که محبوبیت زیادی دارد و هرچه از باغ ارم دور شویم از محبوبیت مناطق کاسته می‌شود؛ خیابان ارم یکی از نقاط خاطره‌انگیز برای شهروندان شیرازی‌ست و حتی گردشگران نیز در این منطقه خاطرات زیبا و جالبی دارند و این یکی از دلایل محبوبیت خیابان ارم است.
به نظر شما چه عاملی باعث از بین رفتن جذابیت منطقه و جریحه‌دار شدن احساسات شهروندان می‌شود؟
گفتنش سخت است، اما تصمیمات شتابزده و بدون بررسی قبلی می‌تواند به منطقه آسیب شدیدی برساند. برای مثال یکی از مسایلی که موجب از بین رفتن فضای خاص این منطقه شده است، حضور دست‌فروشان است، با تمام احترامی که برای دست فروشان عزیز قائل هستم، اما باید گفت که این منطقه یکی از مناطق باارزش شیراز است و تصمیماتی که گرفته می‌شود باید در جهت ارزش بخشیدن به این منطقه و رشد آن باشد نه آسیب زدن به آن؛ متاسفانه مراجعات مختلف بنده به شهرداری برای جابه‌جایی این صنف به مکان‌های دیگر به نتیجه نرسیده است و هم‌چنان پدیده‌ی دست‌فروشی چهره‌ی این منطقه را مخدوش می‌کند؛ تصمیمات لحظه‌ای در کسب و کار مرتبط با املاک بسیار آسیب‌زننده است و برنامه‌ریزی‌ها باید بلند مدت و هدفمند باشد
در ارتباط با تغییر نام خیابان آزادی به قدس، بازخورد مردم چه بود؟
تغییر نام خیابان آزادی مثل این است که شما صاحب فرزندی شده‌اید و طبق نظر پدربزرگ و برخلاف میل خودتان، نامی برای فرزندتان انتخاب کرده‌اید، اما همیشه در ذهنتان فرزندتان را با نام دلخواه خودتان صدا می‌زنید و هرگز نمی‌توانید نام تحمیل شده را بپذیرید؛ نام «آزادی» برای مردم خاطره‌انگیز است و سال‌ها در ذهن و زبان آن‌ها جای گرفته است و با آرمان‌های ملی هم تناسب دارد؛ پس چرا باید تغییر کند؟
آقای صبوری! از املاک منطقه‌ی آزادی تا ارم بگویید:
بخش بزرگی از املاک این منطقه سند ملکی دارند و تعدادی نیز اوقاف مرحوم نمازی‌ست. در مقایسه با مناطق رقیب، این محله توانسته است چهره‌ی سنتی خود را حفظ کند و قانون‌های سخت‌گیرانه و مقاومت ساکنان قدیمی این منطقه در برابر ساخت آپارتمان، به بکر ماندن چهره‌ی این محله کمک کرده است.
به عقیده بنده اگر قرار باشد ساکنان منطقه‌ی ارم و آزادی در جای دیگری ساکن شوند، شاخص‌هایی که در این منطقه وجود دارد باید در جای دیگری به وجود بیاید و به طور کلی اتفاق‌های بسیار بزرگ‌تر و مهم‌تری باید رخ دهد تا ساکنان این منطقه ترجیح دهند به جای دیگری نقل مکان کنند.
قیمت خانه‌های آپارتمانی و ویلایی در این منطقه از 70 تا 150 میلیون برای هر متر، است و جالب این است که برای هر دو نوع ملک در این منطقه مشتری وجود دارد.
سخن پایانی آقای صبوری مدیر محترم املاک چینه
صحبت من با مسوولان این است که از تصمیمات شتابزده و آنی دست بردارند و تلاش کنند بر ارزش مناطق بیفزایند و مزیت‌های زندگی را در آن‌ها بیشتر کنند؛ مناطقی مثل ارم و آزادی به دلیل دور بودن از حواشی تبدیل به ارزش‌های شهری شده‌اند و ان‌شاءالله با نگاهی کارشناسانه به فضاهای شهری در جهت هرچه بهتر شدن شاخص‌های شهری گام برداشته شود.
خبرنگار حوزه املاک سایت خبری شیراز تحلیل – علی فتوت
