شیراز تحلیل
جمعه 20 تیر 1404
  • ورود
  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • در همسایگی
  • جامعه
  • سیاست
  • فرهنگ
  • هنر
  • ورزشی
  • پادکست و ویدئو
  • خود آموز روابط عمومی
  • ملک تحلیل
No Result
View All Result
  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • در همسایگی
  • جامعه
  • سیاست
  • فرهنگ
  • هنر
  • ورزشی
  • پادکست و ویدئو
  • خود آموز روابط عمومی
  • ملک تحلیل
No Result
View All Result
شیراز تحلیل
No Result
View All Result

بلواری که دیگر دنج نیست؛اما هر روز گران تر می شود

لینک کوتاه: https://shiraztahlil.ir/fl4s

شیراز تحلیل – آپارتمان معمولی در نیایش 15 میلیون اجاره و تجاری ها از رهن یک میلیارد و اجاره 100 میلیون شروع می شود.

جایی دنج در بلوار چمران که در سایه مجوزهای بی رویه تجاری، مسکونی و مراکز آموزشی در حال از دست دادن هویت خود است. اینجا بلوار نیایش یا به قول قدیمی تر ها پشت مله است.
در بررسی وضعیت ملک منطقه نیایش، املاک سعادت با مدیریت آقای سعادت راهنمای ما بودند.
به گفته آقای سعادت، از کوچه ۱۸ بلوار نیایش تا آخر، بافت قدیمی نیایش را تشکیل می دهد؛ اما ساخت و سازها روز به روز درحال بیشتر شدن هستند.
باغات این منطقه عمدتا گروه ۱ هستند اما به لطف ماده ۱۴ بخشی از باغات تبدیل به مسکونی می شوند. باغات گروه ۱ از متری ۷ تا ۱۰ میلیون قیمت معامله خرید و فروش دارد.
در بلوار نیایش کوچه های ۶، ۸، ۱۲ جزء کوچه های مشتری پسند تر هستند. خانه های ویلایی در اینجا از متری ۱۱۰ میلیون شروع می‌شود و متراژها عمدتا از ۳۵۰ متر به بالاست. همچنین آپارتمان های لوکس از متری ۸۵ میلیون شروع قیمت است و متراژها اکثرا از ۲۰۰ متر به بالاست.
افرادی که در اینجا ملک انتخاب می کنند اکثرا برای سکونت است و علاقه کمتری برای سرمایه گذاری وجود دارد.
رشد قیمتی منطقه ؟
آپارتمان ها طی دو ماه اخیر بین ۲۰ تا ۳۰ درصد گران شده است و املاک تجاری شروع قیمتی از متری ۳۳۰ میلیون دارد. رهن و اجاره چنین مغازه‌ای در حال حاضر ۱ میلیارد رهن و ۱۰۰ میلیون اجاره است. اجاره آپارتمان های معمولی از ۱۵ میلیون تومان است که این خود باعث شده جابجایی ها و معاملات منطقه کم شود و احتمالا در ماه های آینده حجم جابجایی ها کم‌تر خواهد شد.
نکات املاک منطقه نیایش
متاسفانه در یکی از خیابان های محدوده بلوار نیایش به نام خیابان هنگام، شاهد سندسازی های جعلی و حتی دارای کد رهگیری و استعلامات، برای تعدادی از زمین ها بودیم که پس از مدتی مالکان اصلی زمین ها آمدند و دعاوی حقوقی بین خریداران و فروشندگان بوجود آمد. در حال حاضر اطلاعی ندارم که راهی وجود دارد که بتوان این مورد را تشخیص داد و اگر راهی هست لطفا مسئولان اطلاع رسانی کنند.
بعد اعتقاد این فعال حوزه خرید و فروش املاک اگر هتل سر بلوار نیایش ساخته شود وضعیت منطقه وحشتناک خواهد بود.
سخن پایانی
مردم هوای هم را داشته باشند و همدیگر را درک کنند. شرایط برای همه سخت شده است.


خبرنگار حوزه املاک سایت خبری شیراز تحلیل – علی فتوت

لینک کوتاه: https://shiraztahlil.ir/fl4s

فیسبوکتوییترواتساپتلگراملینکدین
در اخبار مهم روز, متنی, مصاحبه, ملک تحلیل, یادداشت
2 سال قبل
برچسب‌ها: بلوار چمرانبلوار نیایش شیرازخبرنگار ملکشیراز تحلیلملک تجاریملک تحلیلملک مسکونینکات خرید ملک

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

جدیدترین‌ها

سیزدهمین جشنواره مالک اشتر استان فارس به ایستگاه پایانی رسید

سیزدهمین جشنواره مالک اشتر استان فارس به ایستگاه پایانی رسید

4 ماه قبل

...

شادی و نشاط جامعه در دستور کار مدیریت استان

افزایش جذب توریست از نیازهای مهم حوزه گردشگری سلامت فارس است

4 ماه قبل

...

اعزام 124 نیروی امدادی و درمانی هلال احمر فارس به کشور عراق

در طرح نوروز1404هلال احمر فارس در 162 به استقبال بهار می رود

4 ماه قبل

...

برای نه به تصادفات، همه باید شیش دونگ برانیم

برای نه به تصادفات، همه باید شیش دونگ برانیم

4 ماه قبل

...

حال و هوای روز بارانی در شیراز

حال و هوای روز بارانی در شیراز

4 ماه قبل

...

نگاه جمهوری اسلامی به پناهندگان نگاه انسانی و برادرانه است

نگاه جمهوری اسلامی به پناهندگان نگاه انسانی و برادرانه است

4 ماه قبل

...

پربیننده‌ترین‌ها

پیشنهادی

سیزدهمین جشنواره مالک اشتر استان فارس به ایستگاه پایانی رسید
اخبار لحظه‌ای

سیزدهمین جشنواره مالک اشتر استان فارس به ایستگاه پایانی رسید

1403-12-21
شادی و نشاط جامعه در دستور کار مدیریت استان
جامعه

افزایش جذب توریست از نیازهای مهم حوزه گردشگری سلامت فارس است

1403-12-21
اعزام 124 نیروی امدادی و درمانی هلال احمر فارس به کشور عراق
جامعه

در طرح نوروز1404هلال احمر فارس در 162 به استقبال بهار می رود

1403-12-21
برای نه به تصادفات، همه باید شیش دونگ برانیم
جامعه

برای نه به تصادفات، همه باید شیش دونگ برانیم

1403-12-18
نگاه جمهوری اسلامی به پناهندگان نگاه انسانی و برادرانه است
جامعه

نگاه جمهوری اسلامی به پناهندگان نگاه انسانی و برادرانه است

1403-12-16
مطلب بعدی ...
خیابان های شیراز جولانگاه غول های بیابانی

خیابان های شیراز جولانگاه غول های بیابانی

  • صفحه اصلی
  • درباره شیراز تحلیل
  • ارتباط با شیراز تحلیل
  • صفحه اصلی
  • درباره شیراز تحلیل
  • ارتباط با شیراز تحلیل

کلیه حقوق مادی و معنوی شیراز تحلیل متعلق به شرکت رسانه ای شماره یک و تیم رسانه‌ای این شرکت می‌باشد.
هر گونه کپی برداری صرفا با مجوز کتبی از این شرکت قابل انجام خواهد بود و در غیر این صورت پیگرد قانونی خواهد داشت.

 

خوش آمدید!

ورود به حساب کاربری

فراموشی گذرواژه

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • صفحه اصلی
  • اقتصاد
  • در همسایگی
  • جامعه
  • سیاست
  • فرهنگ
  • هنر
  • ورزشی
  • پادکست و ویدئو
  • خود آموز روابط عمومی
  • ملک تحلیل

کلیه حقوق مادی و معنوی شیراز تحلیل متعلق به شرکت رسانه ای شماره یک و تیم رسانه‌ای این شرکت می‌باشد.
هر گونه کپی برداری صرفا با مجوز کتبی از این شرکت قابل انجام خواهد بود و در غیر این صورت پیگرد قانونی خواهد داشت.